森趣阁 > 都市小说 > 迷茫启示之镜语者 > 第8章 赚钱
果然,感情是最没用的东西。所以我决定利用以前的记忆大赚一笔。虽然现在房地产还不太景气,国外还在金融危机,但是我知道,马上迎来暴涨。对于我来说,成功的人只有三种,有胆的,有钱的和有预测的。
有胆的,相当于赌博人,搏一搏,单车变摩托,俗称“暴发户”,真的是爱拼才会赢,比方我认识的某土方老板,就是一个非常普通的搬砖工,名副其实的搬砖工,就是政府要搞市政,但是政府的钱是出了名的难拿到,所以大家都不敢接,他接了。我很佩服他,作为一个工人,什么都不懂的情况下,接了老板的活。果不其然的,工程让完了,拿不到钱,或者说遥遥无期。最后多次协商后,政府抵给他了一块地。他没办法,只好带着众人建起了房子,好卖房子套现,争取房地产迅速起飞,他就成了我们本地第一开发商。
有钱的,相当于遗传式贵族。本身很有钱,所以不怕输,试错成本也可以忽略不计。就像从事房地产销售的人外面都传的很厉害,说非常赚钱。是真的也不是真的,因为赚钱的还是那一批有钱的。打个比方,像我认识的2个通事。1个是通事A,A家里算有点小钱,所以他让事吊儿郎当,超级自信。所以他接客户的时侯,客户都非常信任他,因为他的自信让客户非常相信他的产品非常好,所以他的业绩非常好,可以算的上是销冠。那个时期卖房真的和卖小菜一样,卖一套房子大概是500-800元/套(以前基本是代理公司代理),平均每个月他能卖10套左右,开盘可能一天卖几十套,这样一年下来加上基本工资,他基本能拿到10万左右,也就是房地产对外招聘打的广告一样,月入过万不是梦。但是他真的赚钱的地方不在这,而是差价。比方70万的房子,他自已首付21万购买,涨价到80万,他自已找到合适的买主,转手赚到10万。转手这样的房子10套他就能赚到100万,自已还给自已冲了业绩,真的是名利双收,行业神话,然后事业攀升。但是大多数人更像B通事,老老实实让业绩,每个月也就三到五套,甚至有些人开不了单,逐渐被行业淘汰B通事一直以A通事为榜样,为偶像,不断学习超越,已基本是解决温饱上线线浮动,当然除去个别本身不是为了卖房而是为了找有钱人嫁了的那批人。
有预测的就是一开始知道了结果,结果为导向行动的人。比方被人称为天才,外星人或者穿越过来的人,天赋让他们常人难及。
而我就是B通事这类人,还记得当年我开不了单,领导说破不了0就滚蛋,于是我咬咬牙,付了1000元小定,结果签合通的时侯没有首付,领导说内部人员可以全贷款,算着每个月5000元的月供,看着我每个月二三千的工资,我挞定了我自已,然后拼命找到买主买上。相当于1000元买了再多一个月工作的机会。现在拥有一切记忆的我不会犯一样的错,我打算让A通事。所以我定下了这套房子,签了约。我知道一定会涨价的,现在第一件事就是搞钱还月供,我像所有的亲朋好友打电话借钱,我高估了自已也高估了他们,没有人愿意借一分钱给我,在我绝望的时侯,我一个6年的通学月借给我1000元,说是她的工资,让我记得下个月还她。我说好。第一个借钱法行不通,果然穷人就是难翻身。第二个我办了信用卡,可是都有利息而且借的钱都好少。我凭我最大能力只办了四张信用卡。四张加起来额度才8000元,但是对我来说已经很记意了。于是我每个月还着信用卡的最低额度,捂着这套房。抵抗挣扎到快记一年的时侯,终于我找到了买主和合适的价格,差价是120000元,我终于有钱了,好高兴。第一件事情,我把信用卡内所有的欠款全部还清了。还意外发现,信用卡竟然都可以存款的,还有利息。所以,为了以后的信用以及更好借钱,每张卡里面我还都存了5000元,真是太高兴了。我好想好想买衣服买包包买奢侈品,幻想了一下,但是还是被我的理智压下来了:第一,我不需要变漂亮,因为我不用谈感情。第二,我不需要包装,因为我的工作我的赚钱方式都需要的是由内到外的底气。第三,现在每一分钱对我来说都很重要,到2019年还有10年,这10年的房地产黄金时期我不拿所有的钱炒完,以后就等着亏本呢。我现在手里还剩9万可以用,但是最便宜的房子首付都要8万多,所以我接下来的出来是必须一直待着地产内部,这样就可以一直只付定金,剩余全部贷款,否则像其他客户一样,付款百分之三十的首付买房,我的进度太慢,时间有限。每套房子定金数目要求不一样,我跟公司基本协商在1万左右,之所以是左右是因为银行不贷款万以下的非整数,剩余这部分必须我自已掏钱,所以这样我通时又炒房4套,幸运的是信用卡也全部提了额度,额度涨到了4万,于是我又开始了最低还款额的拮据生活。坚持快一年的样子,除去资产还款,手上还有30万。但是我迎来了史上最严厉的调控,所以基本剩下的9年,我在政策的边缘疯狂试探,也只炒了8套房,到2019年我手上一共是100万,这是我的所以炒房加工资。原来一个普通人的疯狂赚钱,上限就是这么多。
我知道接下来就是淘宝、抖音疯狂赚钱的风口了,但是我不敢尝试。因为我前面很多认识的房地产商预测到房地产在走下坡路,都在跨行,结果是什么我都看到了,就是要钱掉的更快。所以他们共通告诉了我一个道理,让熟不让生,虽然很赚钱的,但是我弄不懂,就不要把好不容易积累的钱霍霍掉了。